KAT KARŞILIĞI İNŞAAT YAPTIRILACAKTIR

Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığı

Mülkiyeti Ankara Büyükşehir Belediyesine ait, Ankara İli, Çankaya İlçesi, Dikmen Son Etap Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi Alanında toplam emsale esas 420.414 m2 konut ve ticaret alanı inşa edilerek 2886 sayılı Devlet İhale Kanunun 36. Maddesine göre kapalı teklif usulü Kat Karşılığı İnşaat yaptırılacaktır.

https://ekap.kik.gov.tr/EKAP/

10.10.2024 14:00

 

Mülkiyeti Ankara Büyükşehir Belediyesine ait, Ankara İli, Çankaya İlçesi, Dikmen Son Etap Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi Alanında toplam emsale esas 420.414 m² konut ve ticaret alanı inşa edilerek 2886 sayılı Devlet İhale Kanunun 36. Maddesine göre kapalı teklif usulü Kat Karşılığı İnşaat yaptırılacaktır.

İli	İlçesi		Ada / Parsel No	Arsa Alanı (m2)	İmar Kullanımı	Emsale Tabi İnşaat  Alanı (m2)	Yapı Sınıfı	Birim  Maliyeti (TL/m2)	Keşif  Bedeli
Ankara	Çankaya	HAK SAHİBİ KONUTLARI	29247/1	5.776	Konut	17.328	V-A	21.300	369.086.400,00 TL
			29248/1	7.189	Konut	21.567	V-A	21.300	459.377.100,00 TL
			80510/2	10.767	Konut	32.301	V-A	21.300	688.011.300,00 TL
			80513/1	25.488	Konut	76.464	V-A	21.300	1.628.683.200,00 TL
			80513/2	15.679	Konut	47.037	V-A	21.300	1.001.888.100,00 TL
					İmar Plan Notu	1.650	V-A	21.300	35.145.000,00 TL
		ARA TOPLAM 1		64.899		196.347			4.182.191.100,00 TL
		YÜKLENİCİ	29259/1	57.271	Konut+Ticaret	171.813	IV-A	15.300	2.628.738.900,00 TL
			29260/1	16.907	Konut+Ticaret	50.721	IV-A	15.300	776.031.300,00 TL
					İmar Plan Notu	1.533	IV-A	15.300	23.454.900,00 TL
		ARA TOPLAM 2		74.178		224.067			3.428.225.100,00 TL
		GENEL TOPLAM		139.077		420.414			7.610.416.200,00 TL

 

1- Bu işin tahmini keşif bedeli Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın 2024 yılı Yapı Yaklaşık Maliyetleri Hakkındaki Tebliği” esas alınarak  7.610.416.200,00-TL (Yedi Milyar Altı Yüz On Milyon Dört Yüz On Altı Bin İki Yüz Türk Lirası)`dır

2- İhale 10/10/2024 Perşembe günü saat 14:00’de Hipodrom Caddesi No: 5 Kat 1 Yenimahalle/ANKARA adresindeki, Ankara Büyükşehir Belediyesi Binası içindeki Belediye Encümen Salonunda, Belediye Encümeni huzurunda yapılacaktır.

3- İhale Şartnamesi ile diğer evraklar Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığının Hipodrom Caddesi No:5 Kat 14 Yenimahalle/ANKARA adresinde 08.00–17.00 saatleri arasında görülebilir.

4- İhaleye katılmak için istenilen suret belgeler Noter tasdikli olacak ve bu suretlere ayrı, ayrı yevmiye numarası alınacaktır.

5- İstekliler, İhaleye Katılmak için Örneğine uygun teklif mektubu ile birlikte;

a-       İkametgâh belgesi veya Tebligat için Türkiye’de bir adres göstermesi

b-      Ticaret ve/veya Sanayi Odası belgesi vermesi (2024 yılı vizeli),

c-       Noter tasdikli İmza sirküleri.

d-     Noter tasdikli vekaletname ve imza vermeye yetkili olduğuna dair belge. (gerekiyorsa).

e-      İsteklilerin, ihalenin yapılacağı tarihten önceki son 10 yıl içinde kamu kurum ve kuruluşları için tek bir sözleşme çerçevesinde tamamlanan minimum 175.000 m2'lik inşaat alanı ve en az 500 bağımsız bölümü kapsayan komple bina inşaat işlerine ilişkin olmalıdır. Belgeler, ilgili kamu kurum veya kuruluşu tarafından yüklenici adına düzenlenmiş olmalı ve iş deneyim belgesi B Üst Yapı Bina İşleri II. Grup kapsamında yer almalıdır.

f-        İşin keşif bedelinin, %25’inden fazla olmak kaydıyla banka referans mektubu

g-      Yeni tarihli Gelir ve kurumlar vergisi borcu bulunmadığına dair belge.

h-     2886 Sayılı Devlet İhale Kanuna göre cezalı olmadığına dair belge.(Firmalar taahhütname şeklinde verecek, daha sonra sorgulaması İdare tarafından yapılacaktır.)

i-       Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığı adına alınmış 228.312.486,00 TL Geçici teminat mektubu vermesi. (Geçici teminatlar nakit para ise) Ankara Büyükşehir Belediyesi Veznesine yatırılıp alınacak alındı makbuzu verilecektir.

j-       İsteklinin, İhalenin yapıldığı yıl ve öncesindeki iki yılın toplam bedeli keşif bedelinin %20’inden fazla olmak kaydıyla Şirket Cirosu.

k-     İstekli şirket ise onaylı şirket tüzüğü.

l-       Yer Görme Belgesi.

m-   İstekliler, istenilen belgelerle birlikte teklif mektuplarını en geç ihale günü saat 12.00’ ye kadar ihalenin yapılacağı ENCÜMEN Başkanlığına, (Yazı İşleri ve Kararlar Dairesi Başkanlığı Hipodrom Caddesi No:5 Kat:7 Yenimahalle/Ankara) makbuz karşılığında verilmesi şarttır. Bu saatten sonra verilecek teklif mektupları veya herhangi bir nedenden dolayı (Telgraf ve postada) meydana gelecek gecikmeler kabul edilmez.

n-     Bu işin İhale Şartnamesi ve eklerinin satın alındığına dair (makbuz)belge.

o-      Ortak Girişim olarak ihaleye iştirak edilmesi halinde İş Ortaklığı Beyannamesi verilecektir. 

6- İhale için verilecek teklif mektubunda belirtilecek meblağ, rakam ve yazı ile okunaklı bir şekilde, (Silinti, kazıntı olmayacak) yazılacaktır.

7- İş bu ihale ilanı genel bilgi niteliğinde olup,  kat karşılığı inşaat yaptırılması işinde,  İhale Şartname hükümleri uygulanacaktır.

8- Bu İşin Şartnamesi 50.000,00 TL + KDV  (Elli Bin Türk Lirası+Katma Değer Vergisi) bedel karşılığında, ihale tarihinden en geç 1 gün önce 09/10/2024 Çarşamba günü saat 16.00’ya kadar Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığından temin edilebilecektir.

 

İDARENİN ADI	:	ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI
BİRİM	:	EMLAK VE İSTİMLAK DAİRESİ BAŞKANLIĞI GAYRİMENKUL DEĞERLEME VE İHALE ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜ
ADRES	:	EMNİYET MAHALLESİ HİPODROM CADDESİ NO: 5 KAT: 14             YENİMAHALLE / ANKARA
TELEFON	:	0 312 507 25 69
FAX	:	0 312 507 26 11

İHALE İÇİN TIKLAYINIZ